電梯維保是保障電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行的關(guān)鍵工作，需嚴(yán)格依照規(guī)范流程執(zhí)行。首先在維保前，維保人員要與電梯使用單位溝通協(xié)調(diào)，確定合適的維保時(shí)間，并準(zhǔn)備好各類工具，如螺絲刀、扳手、萬(wàn)用表等，同時(shí)穿戴好安全帽、安全鞋、手套等防護(hù)裝備。
進(jìn)入維保環(huán)節(jié)，先對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行檢查。查看曳引機(jī)的潤(rùn)滑油量是否充足，有無(wú)滲漏現(xiàn)象，觀察其運(yùn)行時(shí)有無(wú)異常噪音與振動(dòng);檢查制動(dòng)器的制動(dòng)襯片磨損情況，確保其滿足安全要求，同時(shí)確認(rèn)制動(dòng)動(dòng)作是否靈敏可靠;控制柜內(nèi)各接線端子要牢固無(wú)松動(dòng)，線號(hào)清晰可辨，各儀表顯示正常。
轎廂部分，測(cè)試轎廂內(nèi)按鈕、照明、通風(fēng)、緊急通話裝置等功能是否正常，檢查轎廂門的開(kāi)關(guān)是否順暢，光幕保護(hù)功能是否有效。還要留意轎廂的平層精度，保證其在規(guī)定誤差范圍內(nèi)。
井道中，導(dǎo)軌需定期清潔與潤(rùn)滑，檢查其是否有變形、磨損;對(duì)重裝置的運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)，各部件連接牢固;各類安全開(kāi)關(guān)，像極限開(kāi)關(guān)、限位開(kāi)關(guān)等，須能正常動(dòng)作，為電梯運(yùn)行筑牢安全防線。
底坑的維保同樣重要，要檢查緩沖器的性能，確保其在電梯失控墜落時(shí)能起到有效緩沖作用;查看限速器張緊裝置，保證限速器鋼絲繩正常工作。完成維保后，詳細(xì)記錄維保的項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果，方便后續(xù)追溯與分析，以持續(xù)提升電梯的運(yùn)行質(zhì)量與安全性。
